房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付18万,月供3328元
发布信息 发布公司 愈森房地产
营业执照91430702MA4RT58W39
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-10-26
房源概况
蒋明
4.9
佣金≤1.5% 愈森房地产 愈森房地产皂果店
报价
93.8
电话咨询
核心卖点
视野好 南北向视野都开阔,采光好,小区24小时有安保巡查,小区内人车分流,儿童游玩设施齐全,人大的单位小区,物业负责,小区周边配套非 常成熟,出小区就是穿紫河风光带,白马湖公园 万达广场,附近1公里 小 学,和五 中,新中医院,都很近,休闲 购物 上 学 出行 就医都方便,西临皂果路 北临柳叶大道,东临朝阳路出行方便,适合各个年龄段居住
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公园华府134平平精装4房90万有两套
君华御庭122平精装88万
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业主心态
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本人善于和业主谈判,成交的 案例众多,如恒大141平中层精空100万、恒大151平中层精装带车位113万、德景园中高层142平精装123.8万、万达中层125平毛坯带车位87.5万、公园世家153平精装4房85万等,基本算是同小区同时期成交价偏低的
服务介绍
本人从事房产经纪行业多年,具有丰富的经验,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套,为您 计算购房的税费及首付。
本人承诺所有房源都是真实拍摄在售房源,价格也是目前业主授权的价格,绝不以低价假 房源来吸引客户,也绝 不吃差价。
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本人服务热情、周到、专业、真诚。
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小区均价

5677元/㎡ 12.13%

小区户数

374户

物业费用

1.2

容积率

3.4

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区均为两梯四户,主要推荐户型是96㎡两房和120㎡到140㎡三房两厅两卫。

  • 其他描述

    虽然物业费是1.6元/㎡,停车费每个月300元。

  • 小区设施

    方正园小区为花园式小区,里面有儿童乐园,毛球场,篮球场,各种凉亭。

  • 小区不足

    出售的房子比较少,大户型比较大,总价比较高。

房价走势
方正园
5677元/㎡
小区单价
-12.13%
比上月
白马湖
5841元/㎡
商圈单价
-2.17%
比上月
实地核验
93.8
6700.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共18层)
140
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯
所属区域 武陵 白马湖
蒋明
4.9
佣金≤1.5%
愈森房地产
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